Het aankoopproces
Verkenningsgesprek
Sol & Casa streeft naar een persoonlijke aanpak.
Een eerste gesprek met u richt zich op uw wensen. Wat zijn uw verwachtingen, budget, welke regio verkiest u, type woning enz.
Dit zorgt ervoor dat we u een eerste selectie woningen kunnen voorstellen.
Op weg naar ...
Is uw honger nog niet gestild en wilt u meer? Dan kunnen we een prospectietrip organiseren.
Tijdens deze bezichtigingstrip wordt u persoonlijk begeleid om de projecten te bezoeken. Laat u door ons ook onderdompelen in de lokale gewoontes en culinaire belevingen.
Mijn droom
Proficiat u heeft de woning van uw dromen gevonden!
Volgende zaken zullen voor u geregeld worden:
- Contractondertekening bij de bouwheer en
aanbetaling reservatiefee
- Bezoek advocaat en volmacht notaris
- Aanvraag NIE nummer
- Eventueel bankrekening openen
- Bouwopvolging bij nieuwbouw
- ...
Service na aankoop
U bent nu officieel eigenaar van uw plek onder de zon.
U krijgt de sleutels in handen en wilt uw woning inrichten tot een knus vakantieverblijf met de bijpassende meubels en attributen.
Ook hierbij kunnen we u gepaste adviezen geven en begeleiden.
Garanties
Wettelijke Spaanse garanties voor nieuwbouwwoningen
- Elke bouwheer moet een bankgarantie kunnen voorleggen. Dit biedt garanties voor de koper gedurende de volledige bouwduur.
- 10 jaar constructiegarantie, ook bekend als de tienjarige verzekering. Deze garantie dekt de meest ernstige gebreken die de stabiliteit van het gebouw aantasten, zoals de funderingen, balken, ondersteuning, dragende muren, platen of andere elementen die in de structurele categorie vallen.
- 3 jaar garantie voor gebreken aan constructie-elementen of installaties die de bewoonbaarheid van het gebouw beïnvloeden. Denk hierbij aan gebreken zoals vocht, water-, gas- en elektriciteitsinstallaties, etc.
- Binnen het jaar na oplevering van de woning, dient de "snaglist" (opmerkingen) verwerkt te worden door de bouwheer. Denk hierbij aan schilderwerk, silicone, etc. Dit is conform het Belgische bouwproces.